با مطالعه مقاله حاضر با یکی از روش های مهاجرت به گرجستان، یعنی خرید آپارتمان و اخذ اقامت گرجستان و قوانین مربوط به آن آشنا می شوید. سرمایه گذاران ایرانی متقاضی اخذ اقامت گرجستان، علاوه بر سود های بالا که از طریق سرمایه گذاری در بخش املاک گرجستان عاید می شود، مزیت دیگر خرید آپارتمان در گرجستان برای آنها است که احتمال اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک وجود دارد. به منظور اخذ روادید اقامت (سرمایه گذار) دائمی، به عنوان سرمایه گذار ایرانی بایستی که حداقل تا سقف 300000 لاری معادل در حدود 122000 $ را در امور اقتصادی جمهوری گرجستان و در قالب وام، خرید آپارتمان یا سایر دارایی ها سرمایه گذاری کنید. در گرجستان، پلیس و اداره خدمات امنیتی بررسی های لازم در مورد هر متقاضی را انجام می دهند. در نتیجه، هیچ تضمینی برای تایید درخواست وجود ندارد.
گزینه دیگر اقامتی برای سرمایه گذاران املاک در گرجستان، اخذ روادیدهای اقامت کوتاه مدت می باشد که برای مالکان املاکی صادر می شود که آپارتمان، خانه ی در گرجستان خریداری و یا هر ملک مسکونی یا تجاری با ارزش 35000 $ را خریداری کرده باشند. تفاوت این دو اقامت گرجستان در آن است که مدت اعتبار روادید اقامت دائم نامحدود ولی اقامت کوتاه مدت 1 ساله است. در نهایت، به منظور تکمیل اطلاعات تان و پاسخگویی به سوالاتتان در این رابطه با موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت در تماس باشید.
سرمایه گذاری در املاک گرجستان
متوسط قیمت آپارتمان یا خانه در پایتخت گرجستان، تفلیس در حدود 900 $ در هر مترمربع است که املاک نزدیکتر به مرکز شهر تا 1500 $ دلار نیز افزایش می یابد. اما قیمت ها در دومین شهر بزرگ گرجستان (باتومی) نسبتا پایین تر است. ملک اجاره ای در تفلیس معمولا به صرفه تر می باشد که همه ساله میزبان گردشگران خارجی است، در حالی که باتومی در تابستان معروف است. اصولا، حداقل هزینه لازم برای درخواست از برنامه اقامت در حدود 35000 $ می باشد. با هزینه 35000 $ خرید آپارتمان یک- واحدی در تفلیس امکان پذیر است. با سرمایه گذاری در بخش املاک گرجستان خرید آپارتمان و اخذ اقامت گرجستان را خواهید داشت.
نحوه خرید آپارتمان و اخذ اقامت گرجستان
اگر مایل به خرید آپارتمان و اخذ اقامت این کشور می باشید، بایستی بدانید که حداقل سرمایه گذاری برای درخواست از برنامه اقامت گرجستان 35000 $ است. آپارتمان بایستی در اداره خدمات عمومی بنام خریدار ثبت شود و یک ارزیاب مورد تایید مرکز صدور مجوز گرجستان بایستی ملک مورد نظر را بررسی کند که ارزش واقعی ملک بیش از این مقدار باشد. در نتیجه نمی توان در این برنامه درخواستی داد مادامیکه، امور اداری مربوط به ملک به اتمام برسد و شما مالک رسمی شوید. پس از ثبت رسمی سند مالکیت و انتقال مالکیت به شما، از این پس می توانید اقامت گرجستان را درخواست دهید. بواسطه تخصصی بودن امور خرید ملک در گرجستان و درخواست اقامت، توصیه می شود خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان را به وکلای باتجربه و حرفه ای موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت واگذار نمائید.
نحوه درخواست برنامه اقامتی گرجستان
به منظور درخواست برنامه اقامتی، بایستی به اداره خدمات عمومی در تفلیس جهت تحویل درخواست برگردید. به ارزیاب جهت ارزیابی ارزش ملک، یعلاوه کپی از مدارکی که شما به هنگام ثبت ملک دریافت کرده اید، نیاز خواهید داشت. همچنین به عنوان یک سرمایه گذار ایرانی در بازار املاک گرجستان به مدارک زیر نیز نیاز خواهید داشت: پاسپورت معتبرتان همراه با مهرهای نشان دهنده ورود قانونی شما به کشور؛ 2 قطعه عکس پاسپورتی؛ 3 شهروند گرجی جهت توصیه درخواست اقامتتان. لازم به ذکر است که در هنگام درخواست اولیه برای اخذ اقامت گرجستان، بایستی حداقل 40 روز از اعتبار ویزا باقی مانده باشد.
انواع اقامت گرجستان از طریق خرید آپارتمان
بر طبق قوانین مهاجرتی گرجستان، خرید آپارتمان و اخذ اقامت گرجستان از راه های متعددی میسر است. یکی از این برنامه ها، برنامه های سرمایه گذاری در گرجستان می باشد که به عنوان ابزار جذب سرمایه گذاران خارجی استفاده می شود. برنامه های اقامت سرمایه گذاری شامل 2 برنامه زیر می باشد: برنامه روادید اقامت دائم (سرمایه گذار)؛ برنامه اقامت کوتاه مدت (مالکان املاک).
برای اینکه بتوانید صلاحیت اخذ روادید اقامت دائم (سرمایه گذار) را بدست آورید، لازم است که حداقل 122000 $ در اقتصاد گرجستان شامل اوراق قرضه، خرید ملک و یا خرید سهام و… سرمایه گذاری نمائید. ارزش سرمایه گذاری انجام شده توسط اداره خدمات عمومی و مرکز پلیس گرجستان مورد ارزیابی واقع شده و تایید می شود و در صورت تایید نهایی، می توانید درخواست اقامت خود را از طریق اداره خدمات عمومی خود را پیگیری نمادید اما برای اینکه بتوانید روادید اقامت موقتی گرجستان را اخذ نمائید، به حداقل سقف سرمایه گذاری در خرید آپارتمان نیاز خواهید داشت. می بایست سرمایه ای در حدود 35000 $ در این بخش سرمایه گذاری کنید. سرمایه گذاری به صورت خرید با اجاره ملک تجاری یا مسکونی می باشد. پس از ارزشیابی و تایید نهایی ارزش سرمایه گذاری، صلاحیت اخذ روادید اقامت موقتی (1 ساله) گرجستان را کسب می کنید.
| روادید اقامتی | اقامت (سرمایه گذار) | کوتاه مدت (مالک ملک) |
| اعتبار | دائمی | یک سال، قابل تمدید |
| شرایط | سرمایه گذاری در اقتصاد گرجستان | سرمایه گذاری در املاک |
| حداقل سرمایه گذاری | GEL 300000 ($ 122000) | 35000 $ |
| هزینه های دولتی | GEL 180-300 ($ 73-122) | GEL 210-410
($ 85-166) |
| خط زمانی | 20-30 روز | 10-30 روز |
| خانواده | همسر، فرزند یا وابستگان درجه یک | |
| تابعیت | پس از 10 سال | |
امتیاز خرید آپارتمان و اخذ اقامت گرجستان
روادید اقامت گرجستان به شما حقوق و مزایای متعددی را در گرجستان اعطاء می کند. برخی از حقوق حاصل از اخذ روادیدا اقامت گرجستان بدین شرح است:
- اعطای حق اقامت نامحدود در گرجستان
- اعطای حق انجام همه نوع فعالیت قانونی همانند بیزینس، کار، تحصیل یا بازنشستگی
- امکان اسپانسری اعضای خانواده برای مهاجرت به گرجستان و اخذ اقامت آنها
- بهره مندی از حقوق و آزادی ها شامل حق کار، مراقبت درمانی، تامین اجتماعی، تحصیل، حق دارایی و حق محرمانگی، آزادی بیان، افکار، مذهب و عقیده
- عدم الزام و تعهد اجباری به انجام خدمت نظامی در گرجستان
به منظور خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان، شما به عنوان سرمایه گذار ایرانی بایستی حداقل تا سقف 300000 لاری معادل حدود 122000 $ را در بخش اقتصاد جمهوری گرجستان و در قالب وام، خرید آپارتمان یا سایر دارایی ها سرمایه گذاری کنید و در این صورت به شما روادید اقامت دائمی صادر می شود در غیر این صورت با سرمایه گذاری حداقل 35000 $، می توانید با خرید آپارتمان به اقامت موقتی و یکساله این کشور دست یابید. برای اخذ اطلاعات بیشتر در خصوص مهاجرت به گرجستان پیشنهاد میکنیم با موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تماس حاصل نمایید.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
☎️ ده خط ویژه موسسه :
02126705356
📌 کانال تلگرام و اینستاگرام ما :
vipvisaa
🌐 سایت های ما :
www.emigrationplus.com
www.parsmohajerat.com
www.emigrationpars.com
www.mohajeratbama.org
www.iremigre.com
📍 آدرس موسسه: تهران خیابان ميرداماد - ميدان مادر - خیابان سنجابي - پلاك بيست - طبقه سوم - واحد نه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#موسسه_سفیران_سروش_سعادت
#مهاجرت_کاری #اقامت_اروپا
#خرید_آپارتمان_و_اخذ_اقامت_گرجستان
#مهاجرت_اروپا_بهار
#safiran_soroosh_saadat
نظرات ارسال شده