امروزه یکی از متداول ترین طرق مهاجرت به کشورهای اروپایی، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری در فرانسه یکی از جذاب ترین روش ها برای مهاجرت نیز هست. به همین دلیل موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت این مقاله را جهت راهنمایی متقاضیان سرمایه گذاری در این کشور ارائه داده است. امیدواریم پس از مطالعه این مقاله دانش شما عزیزان در این زمینه به روز شود، زیرا مهاجرت ازطریق سرمایه گذاری حدالامکان باید کم ریسک باشد تا از ضررهای مالی و معنوی جلوگیری شود.
سرمایه گذاری در فرانسه
براساس گزارش جهانی سرمایه گذاری در سال 2018 که توسط UNCTAD منتشر شد، فرانسه در سال 2017 مقدار قابل توجهی از سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب کرده است، در حالی که FDI به طور کلی در سطح جهانی در این سال افت کرده بود. در سال های اخیر سرمایه گذاری از سوی سرمایه داران خارجی در فرانسه 42 درصد افزایش یافته است (از 35 میلیارد دلار تا تقریبا 50 میلیارد دلار). این مبلغ در سال 2017 در فرانسه حدود 52 میلیون دلار است که نشان دهنده افزایش 24 درصدی نسبت به سال 2016 است.
همین امر فرانسه را در رتبه پنجم در بین کشورهای توسعه یافته (اقتصاد برتر جهان) قرار داده است، لوکزامبورگ، هلند، بریتانیا و سوئیس سرمایه گذاران اصلی در فرانسه هستند و بیش از 50 درصد سهام FDI را تشکیل می دهند. سرمایه گذاری مستقیم خارجی در سال 2016 به طور عمده به فعالیت های حرفه ای، علمی و فنی، صنعت، تولید، امور مالی و بیمه، املاک و مستغلات، تجارت اطلاعات و ارتباطات اختصاص یافته است.
درصدهای تخصیص یافته سرمایه گذاری در فرانسه
تحقیقات نشان می دهد سرمایه خارجی وارد شده به کشور فرانسه در بخش های زیر و با درصد های بیان شده زیر، تخصیص یافته است:
- کشاورزی: 2.9٪
- صنعت: 20.6٪
- خدمات: 76.4٪
- صادرات: 581.5 میلیارد دلار
- صادرات کالاها شامل ماشین آلات و تجهیزات حمل و نقل، هواپیما، پلاستیک، مواد شیمیایی، داروهای دارویی، آهن و فولاد و نوشیدنی ها.
- واردات: 674.6 میلیارد دلار برای واردات کالاهای: نفت، ماشین آلات و تجهیزات، وسایل نقلیه، تجهیزات الکترونیکی، هواپیما و فضاپیمای.
فرانسه ششمین اقتصاد بزرگ جهان است و تقریبا 40 شرکت از 500 شرکت بزرگ دنیا را در اختیار دارد, در واقع این کشور دارای برخی از بزرگترین شرکت های بیمه، شرکت های هواپیمایی، لوازم آرایشی و بهداشتی، لوکس و شرکت های تجارتی در زمینه ی انرژی است. این ویژگی ها کشور فرانسه را به یکی از جذابترین مقاصد سرمایه گذاری در جهان برای سرمایه گذاران بین المللی به ویژه در اروپا تبدیل کرده است.
مزایا و خطرات سرمایه گذاری در فرانسه
فرانسه ششمین اقتصاد بزرگ در جهان و سومین اقتصاد بزرگ در اروپا است که باعث می شود کشوری نسبتا امن برای سرمایه گذاری – همانند سرمایه گذاری در کانادا – باشد. اما همانطور که بحران اقتصادی در اتحادیه اروپا در سال های اخیر انتقال سرمایه را کمی مشکل کرده است، سرمایه گذاران باید قبل از هرگونه سرمایه گذاری، تمام این مزایا و خطرات را در نظر بگیرند.
مزایای سرمایه گذاری در فرانسه
بازارهای توسعه یافته – فرانسه یکی از بزرگترین اقتصادهای جهان است که بازار اوراق بهادار بسیار توسعه یافته ای را داراست, در مقایسه با برخی بازارهای نو ظهور و مرزی، این کشور کم ریسک ترین بازار جهت جذب سرمایه گذاری را ارائه می دهد. شرکت های بزرگ – فرانسه بسیاری از بزرگترین شرکت های جهان را در خود جای داده است که معمولا بهترین گزینه ها جهت سرمایه گذاری می باشند به دلیل اینکه شرکت های بزرگ تر معمولا دارای نوسانات پایین تر و قابل پیش بینی تر شدن قدرت درآمد بلند مدت هستند.
خطرات سرمایه گذاری در فرانسه
ساختار اتحادیه اروپا – فرانسه سومین عضو اتحادیه اروپا است که به این معنی است که مسئولیت تأمین مالی بخش های بزرگی از کمک های مالی در اروپا را به عهده دارد. در طول بحران بدهی های اروپا، این کشور متحمل پرداخت بخش اعظمی از کثری مبالغ در اتحادیه اروپا بوده است. گرایشات سوسیالیستی – فرانسه دارای بسیاری از گرایش های سوسیالیستی میباشد که ممکن است برخی از شرکت ها را از رقابت جهانی حذف کند. به عنوان مثال، این کشور دارای یک هفته کاری 35 ساعته و یک سن بازنشستگی 62 ساله است که کمتر از بسیاری از کشورهای توسعه یافته دیگر است.
خرید ملک در فرانسه
یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در کشور فرانسه اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، توسط سرمایه گذاران خارجی، که هیچ محدودیت میزان سرمایه ای در این پروسه وجود ندارد و هم چنین هیچ محدودیتی نیز در زمینه مالکیت شهروندان غیر فرانسوی وجود ندارد. قیمت آپارتمان در مکان های مختلف و شهرهای مختلف فرانسه متفاوت است، به طور میانگین قیمت 970 یورو برای هر متر مربع آپارتمان در فرانسه در نظر گرفته شده است (یا اصطلاحا 90.1یورو در هر فوت مربع). در سال 2018، تفاوت قیمت نسبت به سال 2017 اتفاق نیافتاده است.میانگین اجاره ماهیانه بین 32 تا 35 یورو در هر متر مربع، یا 3.8 تا 3.25 یورو در هر فوت مربع میباشد و میزان اجاره بهای آپارتمان های کوچکتر در فرانسه بیشتر از آپارتمان های بزرگ است.
اقتصاد فرانسه
قیمت خانه های فرانسه از سوی دیگر، چشم انداز اقتصادی خوبی را نشان می دهد، با توجه به INSEE، اقتصاد فرانسه در دهه اخیر با رشد 2.3 درصدی مواجه شد و با این وجود با توجه به کاهش رشد منطقه ای یورو، رشد اقتصادی در فرانسه در سال جاری به 1.7٪ کاهش می یابد، زیرا افزایش ارزش یورو و افزایش قیمت نفت سبب افزایش صادرات در این کشور خواهد شد.
بنابراین قیمت ملک افزایش نیافته و زمان خوبی برای سرمایه گذاری در این بخش است و با این حال حجم فروش اکنون در حال کاهش می باشد و طبق گزارش شورای عمومی محیط زیست و توسعه پایدار (CGEDD)، در طول سال 2018، تعداد کل خانه های فروخته شده در فرانسه، به میزان 0.4٪ کاهش یافته است (پس از رسیدن به رکورد بالاتر از 960،000 واحد در سال 2017)
با این حال با دانستن جزئیاتی در مورد اقنصاد فرانسه و اینکه نظام حقوقی این کشور مبتنی بر Civil Law میباشد، پیشنهاد میشود قبل از قدم گذاشتن در پروسه سرمایه گذاری، حتی الامکان از راه های مهاجرت آسان و کم ریسک مانند مهاجرت به فرانسه از طریق تحصیل و یا مهاجرت به فرانسه از طریق کار، اقدام نمایید.
امیدواریم توانسته باشید پاسخ پرسش هایتان را در زمینه سرمایه گذاری در فرانسه را با خواندن این مقاله دریابید، سایر روش های مهاجرت به فرانسه عبارتند از تحصیل، کار و ازدواج که می توانید در مورد تمامی پروسه های مهاجرت با کارشناسان ارشد موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تماس حاصل فرمایید.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
☎️ ده خط ویژه موسسه :
02126705356
📌 کانال تلگرام و اینستاگرام ما :
vipvisaa
🌐 سایت های ما :
www.emigrationplus.com
www.parsmohajerat.com
www.emigrationpars.com
www.mohajeratbama.org
www.iremigre.com
📍 آدرس موسسه: تهران خیابان ميرداماد - ميدان مادر - خیابان سنجابي - پلاك بيست - طبقه سوم - واحد نه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#موسسه_سفیران_سروش_سعادت
#مهاجرت_کاری #اقامت_اروپا
#مهاجرت_تحصیلی #پاسپورت
#سرمایه_گذاری_در_فرانسه
#اروپا #بهار
#safiran_soroosh_saadat
نظرات ارسال شده